Costa Cesar
Investir em bem-estar. Terreno com projeto aprovado no Condomínio Iporanga
Guarujá, Iporanga
- Venda
- Terreno
- 1.210,00 m² Área do Terreno
Ref. CCI127376
Venda: R$ 12.800.000,00
Sobre o imóvel
A chance de investir em um pedaço do paraíso está te chamando. Este é um terreno plano, próximo de duas praias e com documentação toda regularizada para construção de uma casa ampla e contemporânea.
Melhor de dois mundos
A localização do terreno é excelente, a apenas 150 metros da Praia de São Pedro e 400 metros da Praia de Iporanga, basicamente à beira de duas das praias mais incríveis do Guarujá, e num condomínio com infraestrutura impecável. A insolação excelente e projeto para construção da casa já está aprovado.
Com a documentação licenciada, basta dar o primeiro passo na obra, que já conta com um projeto de sobrado com uma área social toda envidraçada, que valoriza a luz natural, e um terraço no último andar com área gourmet e piscina.
É uma oportunidade de construir um novo estilo de vida a apenas 1 hora de São Paulo.
Será um prazer
atendê-lo
MELHOR DE
DOIS MUNDOS
A localização do terreno é excelente, a apenas 150 metros da Praia de São Pedro e 400 metros da Praia de Iporanga, basicamente à beira de duas das praias mais incríveis do Guarujá, e num condomínio com infraestrutura impecável.
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Sobre a Praia de Iporanga
Um oásis contemporâneo de natureza preservada. Localizado no quilômetro 17,5 da estrada Guarujá-Bertioga, o Condomínio Iporanga possui 2,5 milhões de metros quadrados construídos, sendo 70% da área de Mata Atlântica preservada. Aproximadamente 400 casas fazem parte do complexo, que é conhecido por possuir algumas das residências mais incríveis do litoral paulista.
A Praia
Árvores nativas decoram o caminho até a Praia de Iporanga, cujo acesso é totalmente controlado pelo Condomínio. Práticas ecológicas e sustentáveis garantem uma faixa de areia fina de 700 metros de extensão, firme e muito limpa. O mar é calmo e no final da praia há um presente natural: a Cachoeira do Iporanga une as águas do rio e mar e garante lazer especial aos visitantes.
Instalações
Não faltam opções para se divertir. O Condomínio Iporanga possui quadras poliesportivas, quadra de tênis, piscina natural, academia, e um delicioso bar bem em frente à praia, de uso exclusivo aos proprietários.
Serviços
A assistência é de cidade grande. Completamente pavimentado e bem iluminado, o Condomínio conta com uma estação de tratamento de esgoto que pode atender até 4 mil habitantes, tudo pensado de maneira sustentável.
Portaria e guardas motorizados garantem a segurança 24 horas. Além disso, há também o serviço de praia com guarda-sóis e cadeiras e, para relaxar, spa e cabeleireiro com profissionais incríveis.
Perfeito para
O mar é calmo, muito limpo, e a faixa de areia, dura, é perfeita para a prática de esportes como o vôlei, frescobol e outros. Para as crianças, é diversão garantida. Sair do mar e depois se banhar na água doce da cachoeira também é um dos privilégios que só a Praia de Iporanga pode proporcionar.
Você vai se apaixonar por
Recentemente a Praia de Iporanga foi classificada como uma das mais bonitas da região do Guarujá, principalmente pelo cuidado com a sua preservação. É um paraíso sustentável onde a fauna e flora encantam qualquer pessoa: só para se ter uma ideia, mais de 150 espécies de pássaros já foram avistadas por lá. Viveiros de mudas, plantas nativas e o clima tranquilo e exclusivo completam a coleção de vantagens desse lugar.
Outras praias
Além da Praia de Iporanga, a principal do Condomínio, ele também abrange A Praia das Conchas e a Praia de São Pedro, outros espaços de beleza natural imperdíveis da região.
