Costa Cesar

A combinação perfeita de mata e mar: casa nova com projeto de Marcio Kogan no Iporanga.

Guarujá, Iporanga

Casa em condomínioRef. CCI127387

  • 4 Suítes
  • 600,00 m² Área Construída
  • 1.200,00 m² Área do Terreno
  • Venda | Temporada
  • Casa em condomínio
  • 600,00 m² Área Construída
  • 1.200,00 m² Área do Terreno
  • 4 Suítes

Ref. CCI127387

Venda: Sob consulta
Temporada: Sob consulta

Sobre o imóvel

Nova em folha, com acabamentos impecáveis, lazer completo e um projeto de arquitetura incrível, esta casa é a porta de entrada de uma paixão duradoura pelo litoral paulista.

Atmosfera de capricho 

Clássicos do Kogan brilham na construção: a harmonia entre concreto e madeira, com paredes envidraçadas que integram os ambientes. O charme dos elementos vazados na fachada criam efeitos de luz incríveis nos ambientes internos e ainda funciona como controlador climático. Além de linda, a casa é inteligente, tomada pela facilidade de fluir entre o living, sala de jantar, sala de estar TV e cozinha, que tem entrada pelos dois extremos: frente e trás do terreno.

Conforto e vista premium

Todos os ambientes são muito bem ventilados, amplos e com uma luz incrível. Protegida pela mata, a casa conta com privacidade e uma vista deliciosa ao mesmo tempo: atrás do verde nativo nasce o mar, numa visão especial da natureza.

As suítes são todas no segundo andar, com ar-condicionado, guarda-roupas, banheiros excelentes, tudo impecavelmente aconchegante.

Lazer de spa com vista para o mar

A convivência é muito estimulada na casa, cujas salas e espaços de reunir são generosos. Para curtir e relaxar, há uma área gourmet com churrasqueira, sauna úmida, varanda com rede e mesa para refeições, além da piscina aquecida, bem coladinha à mata. A vista dali para o mar é linda, e a caminhada não é grande: apenas 600m até a praia de São Pedro e 900m até a praia de Iporanga.

Detalhes do imóvel

  • Ar-condicionado
  • Churrasqueira
  • Dependência de Empregados
  • Despensa
  • Lavanderia
  • Piscina Aquecida
  • Sauna
  • Terreno aclive

Será um prazer
atendê-lo

Atmosfera de capricho

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Clássicos do Kogan brilham na construção: a harmonia entre concreto e madeira, com paredes envidraçadas que integram os ambientes.

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CONFORTO E VISTA PREMIUM

Protegida pela mata, a casa conta com privacidade e uma vista deliciosa ao mesmo tempo: atrás do verde nativo nasce o mar, numa visão especial da natureza.

 

 

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Sobre a Praia de Iporanga

Um oásis contemporâneo de natureza preservada. Localizado no quilômetro 17,5 da estrada Guarujá-Bertioga, o Condomínio Iporanga possui 2,5 milhões de metros quadrados construídos, sendo 70% da área de Mata Atlântica preservada. Aproximadamente 400 casas fazem parte do complexo, que é conhecido por possuir algumas das residências mais incríveis do litoral paulista.

A Praia

Árvores nativas decoram o caminho até a Praia de Iporanga, cujo acesso é totalmente controlado pelo Condomínio. Práticas ecológicas e sustentáveis garantem uma faixa de areia fina de 700 metros de extensão, firme e muito limpa. O mar é calmo e no final da praia há um presente natural: a Cachoeira do Iporanga une as águas do rio e mar e garante lazer especial aos visitantes.

Instalações

Não faltam opções para se divertir. O Condomínio Iporanga possui quadras poliesportivas, quadra de tênis, piscina natural, academia, e um delicioso bar bem em frente à praia, de uso exclusivo aos proprietários.

Serviços

A assistência é de cidade grande. Completamente pavimentado e bem iluminado, o Condomínio conta com uma estação de tratamento de esgoto que pode atender até 4 mil habitantes, tudo pensado de maneira sustentável.  
Portaria e guardas motorizados garantem a segurança 24 horas. Além disso, há também o serviço de praia com guarda-sóis e cadeiras e, para relaxar, spa e cabeleireiro com profissionais incríveis.

Perfeito para

O mar é calmo, muito limpo, e a faixa de areia, dura, é perfeita para a prática de esportes como o vôlei, frescobol e outros. Para as crianças, é diversão garantida. Sair do mar e depois se banhar na água doce da cachoeira também é um dos privilégios que só a Praia de Iporanga pode proporcionar.

Você vai se apaixonar por

Recentemente a Praia de Iporanga foi classificada como uma das mais bonitas da região do Guarujá, principalmente pelo cuidado com a sua preservação. É um paraíso sustentável onde a fauna e flora encantam qualquer pessoa: só para se ter uma ideia, mais de 150 espécies de pássaros já foram avistadas por lá. Viveiros de mudas, plantas nativas e o clima tranquilo e exclusivo completam a coleção de vantagens desse lugar.

Outras praias

Além da Praia de Iporanga, a principal do Condomínio, ele também abrange A Praia das Conchas e a Praia de São Pedro, outros espaços de beleza natural imperdíveis da região.