Costa Cesar

Merece tapete vermelho. Casa a estrear com projeto excepcional no Condomínio Iporanga.

Guarujá, Iporanga

Casa em condomínioRef. CCI127428

  • 5 Dormitórios, sendo 4 suítes
  • 1.200,00 m² Área do Terreno
  • Venda
  • Casa em condomínio
  • 1.200,00 m² Área do Terreno
  • 5 Dormitórios, sendo 4 suítes

Ref. CCI127428

Venda: Sob consulta

Sobre o imóvel

É só entrar e bem-estar. Casa nova em folha com projeto de arquitetura elegante, funcional e sustentável. É privacidade e conforto total no Condomínio Iporanga.

Arquitetura moderna com charme rústico

O projeto invoca o clima de praia com o uso de materiais naturais, sem perder a contemporaneidade através dos ambientes totalmente integrados e design sofisticado. Os materiais variam de fulget para os pisos externos, granilite para os pisos internos e deck de madeira. Na área social estão a sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha gourmet, churrasqueira, e ilhas de apoio que se abrem para a enorme varanda.

Falando em varanda, é um ambiente que ganha com a arquitetura bioclimática, pois possui beirais de madeira que garantem a sua proteção e sombreamento.

Conforto e tranquilidade inteligentes

Linhas retas, poucos corredores e dois pavimentos que se ligam através de uma escada leve de chapa perfurada. O pé-direito duplo com iluminação zenital garante a iluminação central da casa.

No piso superior, há um mezanino com sala de TV, que pode ser convertida em suíte americana. Todos os dormitórios possuem janelas piso-teto, garantindo a integração total com a natureza, também há os brises verticais de madeira ao redor da fachada, que auxiliam no controle de intensidade da luz. O terreno é superprivativo e a calmaria reina na área íntima.

Uma funcionalidade interessante é o uso de espelho d’água que, além de promover um visual belíssimo, assegura privacidade aos quartos, e funciona como barreira para insetos.

Lazer sustentável

A varanda gourmet é um dos pontos mais impressionantes da casa, pela beleza natural que a cerca, e pelo design elegante. A piscina conta com borda infinita em três lados, prainha e degraus com hidromassagem. Ali é possível receber com charme e funcionalidade, servindo-se da cozinha.

Pensada de forma sustentável, a casa conta com painéis solares para o aquecimento de água, painéis fotovoltaicos para a geração de energia e sistema de captação de águas pluviais para reuso.

Detalhes do imóvel

  • Cozinha Gourmet
  • Deck
  • Dependência de Empregados
  • Despensa
  • Espaço Gourmet
  • Home Theater
  • Jardim
  • Piscina com borda infinita

Será um prazer
atendê-lo

Lazer
sustentável

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A varanda gourmet é um dos pontos mais impressionantes da casa, pela beleza natural que a cerca, e pelo design elegante. A piscina conta com borda infinita em três lados, prainha e degraus com hidromassagem.

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CONFORTO E TRANQUILIDADE
I  N  T  E  L I  G E  N  T  E S

No piso superior, há um mezanino com sala de TV, que pode ser convertida em suíte americana. Todos os dormitórios possuem janelas piso-teto, garantindo a integração total com a natureza, também há os brises verticais de madeira ao redor da fachada, que auxiliam no controle de intensidade da luz. O terreno é superprivativo e a calmaria reina na área íntima.

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Sobre a Praia de Iporanga

Um oásis contemporâneo de natureza preservada. Localizado no quilômetro 17,5 da estrada Guarujá-Bertioga, o Condomínio Iporanga possui 2,5 milhões de metros quadrados construídos, sendo 70% da área de Mata Atlântica preservada. Aproximadamente 400 casas fazem parte do complexo, que é conhecido por possuir algumas das residências mais incríveis do litoral paulista.

A Praia

Árvores nativas decoram o caminho até a Praia de Iporanga, cujo acesso é totalmente controlado pelo Condomínio. Práticas ecológicas e sustentáveis garantem uma faixa de areia fina de 700 metros de extensão, firme e muito limpa. O mar é calmo e no final da praia há um presente natural: a Cachoeira do Iporanga une as águas do rio e mar e garante lazer especial aos visitantes.

Instalações

Não faltam opções para se divertir. O Condomínio Iporanga possui quadras poliesportivas, quadra de tênis, piscina natural, academia, e um delicioso bar bem em frente à praia, de uso exclusivo aos proprietários.

Serviços

A assistência é de cidade grande. Completamente pavimentado e bem iluminado, o Condomínio conta com uma estação de tratamento de esgoto que pode atender até 4 mil habitantes, tudo pensado de maneira sustentável.  
Portaria e guardas motorizados garantem a segurança 24 horas. Além disso, há também o serviço de praia com guarda-sóis e cadeiras e, para relaxar, spa e cabeleireiro com profissionais incríveis.

Perfeito para

O mar é calmo, muito limpo, e a faixa de areia, dura, é perfeita para a prática de esportes como o vôlei, frescobol e outros. Para as crianças, é diversão garantida. Sair do mar e depois se banhar na água doce da cachoeira também é um dos privilégios que só a Praia de Iporanga pode proporcionar.

Você vai se apaixonar por

Recentemente a Praia de Iporanga foi classificada como uma das mais bonitas da região do Guarujá, principalmente pelo cuidado com a sua preservação. É um paraíso sustentável onde a fauna e flora encantam qualquer pessoa: só para se ter uma ideia, mais de 150 espécies de pássaros já foram avistadas por lá. Viveiros de mudas, plantas nativas e o clima tranquilo e exclusivo completam a coleção de vantagens desse lugar.

Outras praias

Além da Praia de Iporanga, a principal do Condomínio, ele também abrange A Praia das Conchas e a Praia de São Pedro, outros espaços de beleza natural imperdíveis da região.